東京オフィス市場、緩やかな賃料上昇続く – (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (会員登録) (ブログ)

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17年第2四半期の不動産時計

 ジョーンズ ラング ラサール(株)(JLL)は9日、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自の分析ツール「不動産時計(プロパティクロック)」の2017年第2四半期分を発表した。賃料動向を時計に見立て、その都市の賃料が「賃料下落の加速」「賃料下落の減速(→底入れ)」「賃料上昇の加速」「賃料上昇の減速(→頭打ち)」というサイクルのどこに位置するかを示したもの。

 東京Aグレードオフィス賃料は、5半期連続で「賃料上昇の減速」フェースを維持。賃料は引き続き緩やかに上昇していく見通し。

 JLLリサーチ事業部長の赤城威志氏は、「東京Aグレードオフィスは緩やかな上昇傾向を維持しており、底堅いオフィス需要は継続している。来年の供給予定オフィスも徐々に事前予約が進みつつあり、市場賃料は引き続き緩やかな上昇傾向を示すものと思われる」と述べた。





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