賃貸契約に詳しい方、お願いいたします。一軒家賃貸のトラブルです。 一軒家を… – とれまが知恵袋 – とれまがニュース

Home » 不動産 トラブル » 賃貸契約に詳しい方、お願いいたします。一軒家賃貸のトラブルです。 一軒家を… – とれまが知恵袋 – とれまがニュース
不動産 トラブル コメントはまだありません



賃貸契約に詳しい方、お願いいたします。一軒家賃貸のトラブルです。

一軒家を…

賃貸契約に詳しい方、お願いいたします。一軒家賃貸のトラブルです。

一軒家を貸して13年半になります。

賃貸契約満了は平成31年3月31日です。 契約書には契約更新をしない場合は半年前に通告すること。と記載してあります。

不動産屋から連絡があり、水漏れしているとのこと。

早速、直そうと不動産屋が大工を入れました。

結果、水漏れの長年の放置により、白アリが発生し、まもなく床が落ちるだろう。修理費用の見積もりは300万ほど。

借主は傾きかけた場所に、勝手にジャッキを入れて支えていることも判明。

大工さんもビックリの状態です。

どの部屋も床がフワフワしているそうなのですが、家がゴミ屋敷状態で、和室などは畳をめくってみることができないので、修理代はさらにかさむ可能性が大。

質問① 半年前に契約更新しない旨を書面で伝えれば、借主は退去ですよね?そこでもっと住みたいとごねることはできませんよね?

質問② 家はあと2年住めるように修理する義務があるのは当然ですね?

質問③ もっと早い段階で修理の要請をしていてくれればよかったのに、その非を借主に求めることはできないですよね・・・

質問日時:2017年04月05日 23時41分
解決日時:2017年04月07日 17時50分





コメントを残す